項(xiàng)目概況
濱海未來城二區(qū)地塊N（新辰大廈）招商及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福州市臺(tái)江區(qū)茶亭街道群眾路278號(hào)源利明珠大廈A座北門8層獲取招標(biāo)文件，并于2023年04月17日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：WZZB-2023023
項(xiàng)目名稱：濱海未來城二區(qū)地塊N（新辰大廈）招商及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
預(yù)算金額：0.0000000 萬(wàn)元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：0.0000000 萬(wàn)元（人民幣）
采購(gòu)需求：
招標(biāo)標(biāo)的一覽表
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合同包 |
品目號(hào) |
服務(wù)名稱 |
服務(wù)期 |
類別 |
面積 |
計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
投標(biāo)保證金（元） |
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1 |
1 |
濱海未來城二區(qū)地塊N（新辰大廈）招商及物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 |
3年 |
招商 |
≥ 10000㎡ |
中標(biāo)方引入的租戶首月租金 |
100000 |
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商業(yè)部分物業(yè) |
10000㎡ |
餐飲8元/㎡/月，非餐飲6元/㎡/月 |
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寫字樓部分物業(yè) |
41000㎡ |
7元/㎡/月 |
合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的合同義務(wù)履行完畢。
本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
無
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：1.具有獨(dú)立法人資格，有能力提供本招標(biāo)文件所述貨物的供應(yīng)商，并提供下列資格證明文件，所有資格證明文件復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章：
①提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；由法定代表人對(duì)授權(quán)代表人的授權(quán)書；授權(quán)代表人的身份證復(fù)印件；
②提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告證明文件（提供2021年度或上一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表”；或者提供基本開戶銀行出具的資信證明，還應(yīng)附上其開戶（基本存款賬戶）許可證復(fù)印件；
③提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月中任一月份（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）依法繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；
④提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)；或者提供不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)證明文件；
⑤提供參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄和沒有行賄犯罪記錄的書面聲明，存在重大違法記錄或行賄犯罪記錄或未提供書面聲明的，投標(biāo)無效。
⑥參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)沒有嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，信用信息查詢渠道通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn），需在響應(yīng)文件中同時(shí)附以上兩個(gè)網(wǎng)站查詢的打印件或截圖，未提供的或有嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的視為無效響應(yīng)。
⑦提供具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函。
2.一個(gè)投標(biāo)人只能提交一個(gè)投標(biāo)文件。但如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：
(1)法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
(2)母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
(3)均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
3.投標(biāo)人不得與本次招標(biāo)項(xiàng)下設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
4.投標(biāo)代理人在同一個(gè)項(xiàng)目中只能接受一個(gè)投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
備注：投標(biāo)人提交資格證明文件的所有復(fù)印件必須是最新（有效期內(nèi)），復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章，缺一項(xiàng)或某項(xiàng)達(dá)不到要求的，投標(biāo)文件按無效投標(biāo)處理，原件備查。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2023年03月24日 至 2023年03月31日，每天上午8:30至11:30，下午15:00至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：福州市臺(tái)江區(qū)茶亭街道群眾路278號(hào)源利明珠大廈A座北門8層
方式：投標(biāo)人可直接到福州市物資招標(biāo)采購(gòu)有限公司購(gòu)買招標(biāo)文件，若有異地購(gòu)買招標(biāo)文件者，以對(duì)公轉(zhuǎn)賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項(xiàng)目的項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱，同時(shí)將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖）、投標(biāo)人單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、擬報(bào)名合同包號(hào)等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標(biāo)公司電子信箱（fzwzzb@163.com），以便確認(rèn)相應(yīng)項(xiàng)目的報(bào)名登記并為投標(biāo)人辦理后續(xù)招標(biāo)文件發(fā)送事宜。招標(biāo)文件售出一概不退。未購(gòu)買招標(biāo)文件者的投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人可直接到福州市物資招標(biāo)采購(gòu)有限公司購(gòu)買招標(biāo)文件。
售價(jià)：￥200.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年04月17日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
開標(biāo)時(shí)間：2023年04月17日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：福州市臺(tái)江區(qū)茶亭街道群眾路278號(hào)源利明珠大廈A座北門8層
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
福州市物資招標(biāo)采購(gòu)有限公司賬戶：
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購(gòu)買標(biāo)書、投標(biāo)保證金、招標(biāo)服務(wù)費(fèi)專用賬戶 |
開戶名稱：福州市物資招標(biāo)采購(gòu)有限公司 |
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開戶銀行：福建海峽銀行福州浦上支行 |
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賬號(hào)：100063013590010001 |
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：福州新區(qū)城市運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司
地址：福州市長(zhǎng)樂區(qū)福州濱海新城萬(wàn)新路99號(hào)新投商務(wù)中心22層
聯(lián)系方式：呂雯、15960098101
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：福州市物資招標(biāo)采購(gòu)有限公司
地 址：福州市臺(tái)江區(qū)茶亭街道群眾路278號(hào)源利明珠大廈A座北門8層
聯(lián)系方式：陳鶯燕、陳莉莉、鄧錚 0591-83327932
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳鶯燕、陳莉莉、鄧錚
電 話： 0591-83327932