項目概況
濱海未來城二區(qū)地塊N（新辰大廈）招商及物業(yè)管理服務(wù)項目 招標項目的潛在投標人應(yīng)在福州市臺江區(qū)茶亭街道群眾路278號源利明珠大廈A座北門8層獲取招標文件，并于2023年05月08日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：WZZB-2023023-1
項目名稱：濱海未來城二區(qū)地塊N（新辰大廈）招商及物業(yè)管理服務(wù)項目
預(yù)算金額：0.0000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）
采購需求：
招標標的一覽表
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合同包 |
品目號 |
服務(wù)名稱 |
服務(wù)期 |
類別 |
面積 |
計費標準 |
投標保證金（元） |
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1 |
1 |
濱海未來城二區(qū)地塊N（新辰大廈）招商及物業(yè)管理服務(wù)項目 |
3年 |
招商 |
≥ 10000㎡ |
中標方引入的租戶首月租金 |
100000 |
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商業(yè)部分物業(yè) |
10000㎡ |
餐飲8元/㎡/月，非餐飲6元/㎡/月 |
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寫字樓部分物業(yè) |
41000㎡ |
7元/㎡/月 |
合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的合同義務(wù)履行完畢。
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無
3.本項目的特定資格要求：1.具有獨立法人資格，有能力提供本招標文件所述貨物的供應(yīng)商，并提供下列資格證明文件，所有資格證明文件復(fù)印件須加蓋投標人公章：①提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；由法定代表人對授權(quán)代表人的授權(quán)書；授權(quán)代表人的身份證復(fù)印件；②提供財務(wù)狀況報告證明文件（提供2021年度或上一年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，包括“資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表”；或者提供基本開戶銀行出具的資信證明，還應(yīng)附上其開戶（基本存款賬戶）許可證復(fù)印件；③提供投標截止時間前六個月中任一月份（不含投標截止時間的當月）依法繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；④提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份繳納社會保險的憑據(jù)；或者提供不需要繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件；⑤提供參加招標活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和沒有行賄犯罪記錄的書面聲明，存在重大違法記錄或行賄犯罪記錄或未提供書面聲明的，投標無效。⑥參加采購活動前3年內(nèi)沒有嚴重違法失信行為信息記錄，信用信息查詢渠道通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn），需在響應(yīng)文件中同時附以上兩個網(wǎng)站查詢的打印件或截圖，未提供的或有嚴重違法失信行為信息記錄的視為無效響應(yīng)。⑦提供具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函。2.一個投標人只能提交一個投標文件。但如果投標人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時參加本項目投標：(1)法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；(2)母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；(3)均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。3.投標人不得與本次招標項下設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。4.投標代理人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標。5.本項目不接受聯(lián)合體投標。備注：投標人提交資格證明文件的所有復(fù)印件必須是最新（有效期內(nèi)），復(fù)印件須加蓋投標人公章，缺一項或某項達不到要求的，投標文件按無效投標處理，原件備查。
三、獲取招標文件
時間：2023年04月18日 至 2023年04月24日，每天上午8:30至11:30，下午15:00至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：福州市臺江區(qū)茶亭街道群眾路278號源利明珠大廈A座北門8層
方式：投標人可直接到福州市物資招標采購有限公司購買招標文件，若有異地購買招標文件者，以對公轉(zhuǎn)賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖）、投標人單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標公司電子信箱（fzwzzb@163.com），以便確認相應(yīng)項目的報名登記并為投標人辦理后續(xù)招標文件發(fā)送事宜。招標文件售出一概不退。未購買招標文件者的投標將被拒絕。投標人可直接到福州市物資招標采購有限公司購買招標文件。
售價：￥200.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2023年05月08日 09點30分（北京時間）
開標時間：2023年05月08日 09點30分（北京時間）
地點：福州市臺江區(qū)茶亭街道群眾路278號源利明珠大廈A座北門8層
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
福州市物資招標采購有限公司賬戶：
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購買標書、投標保證金、招標服務(wù)費專用賬戶 |
開戶名稱：福州市物資招標采購有限公司 |
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開戶銀行：福建海峽銀行福州浦上支行 |
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賬號：100063013590010001 |
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：福州新區(qū)城市運營有限責任公司
地址：福州市長樂區(qū)福州濱海新城萬新路99號新投商務(wù)中心22層
聯(lián)系方式：呂雯、15960098101
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：福州市物資招標采購有限公司
地 址：福州市臺江區(qū)茶亭街道群眾路278號源利明珠大廈A座北門8層
聯(lián)系方式：陳鶯燕、陳莉莉、鄧錚 0591-83327932
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：陳鶯燕、陳莉莉、鄧錚
電 話： 0591-83327932