項目概況
安溪縣鄉(xiāng)村振興大廈租賃項目 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福州市臺江區(qū)茶亭街道群眾路278號源利明珠大廈A座北門8層獲取招標(biāo)文件，并于2023年11月27日 09點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：WZZB-2023039
項目名稱：安溪縣鄉(xiāng)村振興大廈租賃項目
預(yù)算金額：569.218486 萬元（人民幣）
采購需求：
招標(biāo)內(nèi)容一覽表
金額單位：人民幣元
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合同包 |
租賃標(biāo)的 |
承租期 |
面積（㎡） |
最低租賃單價 （元/㎡/月） |
每月最低租賃總價 （元/月） |
最低限價5年租金
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投標(biāo)保證金 |
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1 |
安溪縣鄉(xiāng)村振興大廈 |
5年 |
3472.03 (負(fù)2層808.03㎡、2層1082㎡、3層1582㎡） |
27 |
93744.81 |
5692184.86 |
100000 |
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備注： 1.提供企業(yè)名稱展示位，位于大廈正面上方空白墻及負(fù)2層的門頭店招，不含車位。 2.租金遞增率：每三年遞增3% |
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合同履行期限：合同約定的義務(wù)履行完畢
本項目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
（二）本項目的特定資格要求：
1.具有獨立法人資格，有能力提供本招標(biāo)文件所述服務(wù)的供應(yīng)商，并提供下列資格證明文件，所有資格證明文件復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章：
①提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；由法定代表人對授權(quán)代表人的授權(quán)書；授權(quán)代表人的身份證復(fù)印件；
②提供“本企業(yè)的法人代表或者實際控制人未列入全國法院失信被執(zhí)行人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”的承諾書。
③提供參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和沒有行賄犯罪記錄的書面聲明，存在重大違法記錄或行賄犯罪記錄或未提供書面聲明的，投標(biāo)無效。
④參加采購活動前3年內(nèi)沒有嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，信用信息查詢渠道通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn），需在響應(yīng)文件中同時附以上兩個網(wǎng)站查詢的打印件或截圖，未提供的或有嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的視為無效響應(yīng)。
2.一個投標(biāo)人只能提交一個投標(biāo)文件。但如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時參加本項目投標(biāo)：
(1)法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
(2)母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
(3)均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
3.投標(biāo)代理人在同一個項目中只能接受一個投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)。
4.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5.資金證明為銀行開具的截至報名截止日前賬戶資金1000萬元以上。
6.資信良好，無不良信用記錄，注冊資本或認(rèn)繳資本人民幣3000萬元以上，具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。
備注：投標(biāo)人提交資格證明文件的所有復(fù)印件必須是最新（有效期內(nèi)），復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章，缺一項或某項達(dá)不到要求的，投標(biāo)文件按無效投標(biāo)處理，原件備查。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2023年11月03日 至 2023年11月13日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：福州市臺江區(qū)茶亭街道群眾路278號源利明珠大廈A座北門8層
方式：投標(biāo)人可直接到福州市物資招標(biāo)采購有限公司購買招標(biāo)文件，若有異地購買招標(biāo)文件者，以對公轉(zhuǎn)賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖）、投標(biāo)人單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、擬報名合同包號等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標(biāo)公司電子信箱（fzwzzb@163.com），以便確認(rèn)相應(yīng)項目的報名登記并為投標(biāo)人辦理后續(xù)招標(biāo)文件發(fā)送事宜。招標(biāo)文件售出一概不退。未購買招標(biāo)文件者的投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人可直接到福州市物資招標(biāo)采購有限公司購買招標(biāo)文件。
售價：￥300元。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
提交投標(biāo)文件截止時間：2023年11月27日 09點00分（北京時間）
開標(biāo)時間：2023年11月27日 09點00分（北京時間）
地點：福州市臺江區(qū)茶亭街道群眾路278號源利明珠大廈A座北門8層
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起10日。
六、其他補充事宜
1.基本情況
房地產(chǎn)的權(quán)屬：該房產(chǎn)屬于安溪縣扶貧開發(fā)有限公司所有。
位置：福建省泉州市安溪縣鳳城鎮(zhèn)興福路255號
功能、用途：復(fù)合型綜合文化消費場所（新華文創(chuàng)、研學(xué)、科普、醫(yī)療健康、實踐基地等）
租金收繳辦法：按半年支付，房屋租金每半年為一計租金期，第一期租金應(yīng)于裝修免租期結(jié)束前7個工作日內(nèi)支付，此后中標(biāo)人須于每個計租金期開始前7個工作日內(nèi)向招標(biāo)人繳付該半年租金費用。
履約保證金：以第一個月租金乘以6計算，中標(biāo)人應(yīng)在簽訂租賃合同之日起7個工作日內(nèi)向招標(biāo)人繳納。
2.優(yōu)先權(quán)情況、風(fēng)險揭示
優(yōu)先權(quán)情況：以優(yōu)質(zhì)優(yōu)良的綜合考慮方式
風(fēng)險揭示：投標(biāo)人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。（具體詳見招標(biāo)文件）
3.招租的形式：公開招標(biāo)；
競價方式：采用最高評標(biāo)價法。
4.投訴單位及聯(lián)系方式：福建新華物業(yè)有限公司 0591-87147127
5.福州市物資招標(biāo)采購有限公司賬戶
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購買標(biāo)書、投標(biāo)保證金、招標(biāo)服務(wù)費專用賬戶 |
開戶名稱：福州市物資招標(biāo)采購有限公司 |
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開戶銀行：福建海峽銀行福州浦上支行 |
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賬號：100063013590010001 |
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：福建新華物業(yè)有限公司
地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福光路59號福建新華發(fā)行集團(tuán)發(fā)行中心
聯(lián)系方式：薛先生 0591-87147125
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：福州市物資招標(biāo)采購有限公司
地 址：福州市臺江區(qū)茶亭街道群眾路278號源利明珠大廈A座北門8層
聯(lián)系方式：陳莉莉、鄧錚 0591-83327932
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：陳莉莉、鄧錚
電 話： 0591-83327932