招標(biāo)公告（適用于公開(kāi)招標(biāo)）
福州五里亭茶葉交易集散中心（監(jiān)理）監(jiān)理招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 福州五里亭茶葉交易集散中心（監(jiān)理）已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2023]A040214號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 福州振興一鄉(xiāng)村集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自政府專(zhuān)項(xiàng)債 ，招標(biāo)人為 福州振興一鄉(xiāng)村集團(tuán)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為 福州市物資招標(biāo)采購(gòu)有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程建設(shè)地點(diǎn)： 福建省福州市晉安區(qū)福馬路福蓮花苑南側(cè)、連江路西側(cè) 。
2.2工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積為78525平方米，包含1棟高層商業(yè)、辦公建筑、2棟商業(yè)、辦公建筑，三層地下室及配套配電房開(kāi)閉所等。其中：地塊建設(shè)用地面積為16380平方米，總建筑面積78525平方米，其中地上建筑面積49113平方米，地下建筑面積29412平方米。建筑容積率：2.99；建筑密度：35.0 %；建筑高度：100米以下；綠地率：21.2%，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位498個(gè)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位984個(gè)。本項(xiàng)目采用裝配式方式建造，最終面積及規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃部門(mén)審批及測(cè)繪部門(mén)勘測(cè)的為準(zhǔn)；
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 本項(xiàng)目施工圖及發(fā)包人要求所載明的全部施工內(nèi)容的全過(guò)程監(jiān)理（全過(guò)程監(jiān)理包括準(zhǔn)備階段、施工階段及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理）。工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)有權(quán)部門(mén)最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)為本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取并參照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒布的發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮50%調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。過(guò)程不調(diào)整，不追加延期費(fèi)用。結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)若超過(guò)中標(biāo)價(jià)，按中標(biāo)價(jià)計(jì)取。因國(guó)家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)因素的變化，以及其他原因造成工期延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不進(jìn)行調(diào)增。委托人不再另行支付額外監(jiān)理費(fèi)和附加監(jiān)理費(fèi)。
2.4建筑安裝工程費(fèi)： 暫按514606300元 。
2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)
2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒布的發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮50% 作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 500.5274萬(wàn)元。
2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將 / 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期： 730 日歷天。且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期，施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量要求： 符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及各專(zhuān)業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑評(píng)價(jià)應(yīng)符合《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建[2020]4號(hào)）（有新文件的按新文件執(zhí)行），通過(guò)工業(yè)化建筑（施工階段）認(rèn)定。
3. 投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。
3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級(jí) 房屋建筑工程 監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿(mǎn)足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。
3.4本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（下稱(chēng)“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”）查詢(xún)。
3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求： 1 個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級(jí)為 一級(jí)。
3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級(jí)為 一 級(jí)，工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求： （1）投標(biāo)人未被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市場(chǎng)主體黑名單管理期限內(nèi)，否則按否決投標(biāo)處理；（2）根據(jù)閩建[2017]9號(hào)文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過(guò)福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對(duì)填報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé) 。
3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024 年05 月 29日09時(shí)00分00 秒至 2024年 06月04日23時(shí)59分59秒通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) （https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)電子標(biāo)書(shū)生成器 打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
5. 評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 綜合評(píng)估法 。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 100000元人民幣 。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：
根據(jù)閩發(fā)改規(guī)(2023)7號(hào)文件規(guī)定:①對(duì)依法必須招標(biāo)且標(biāo)的金額在1000萬(wàn)元以下(含1000萬(wàn)元)的政府投資項(xiàng)目，免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供免繳投標(biāo)保證金承諾函。②本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人僅限于采用現(xiàn)金形式提交。③免繳投標(biāo)保證金形式：投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求提供免繳投標(biāo)保證金承諾函。招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象名單通過(guò)福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺(tái)查詢(xún)。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、 福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(htt p://www.fzztb.org)、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) （https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 福州振興一鄉(xiāng)村集團(tuán)有限公司
地址： 福州市晉安區(qū)后浦路176號(hào)五里亭茶城8樓 ，郵編： 350000
電子郵箱: /
電話： 0591-88208623 ，傳真： /
聯(lián)系人：鄭工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福州市物資招標(biāo)采購(gòu)有限公司
地址： 福州市臺(tái)江區(qū)茶亭街道群眾路278號(hào)源利明珠大廈A座北門(mén)8層 ，
郵編： 350000 ；
電子郵箱:fzwzzb@163.com
電話：0591-83327932 ，傳真： /
聯(lián)系人：鄭長(zhǎng)平、程熙、鄧錚、陳莉莉
公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)： 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
聯(lián)系電話： 0591—87585006
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址： 福州市晉安區(qū)婦女兒童活動(dòng)中心3層
聯(lián)系電話：0591-83640445
公共資源交易中心名稱(chēng)：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地址： 福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道199號(hào)（福州市規(guī)劃館三樓）
聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢(xún)電話0591-83821697