我公司擬征集肉品批發(fā)市場污水處理及垃圾中轉(zhuǎn)站改造工程監(jiān)理單位，現(xiàn)征詢符合要求的意向單位進(jìn)行報(bào)價(jià)，就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：肉品批發(fā)市場污水處理及垃圾中轉(zhuǎn)站改造工程
2、建設(shè)地點(diǎn)：福州閩侯南通鎮(zhèn)海峽肉品批發(fā)市場；
3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：（1）拆除原有垃圾壓榨車間后新建垃圾中轉(zhuǎn)場；拆除廢棄集水池、曝氣池等；（2）將原有沼氣池改造為SBR（序批式生物反應(yīng)器）池；（3）改造原有發(fā)電機(jī)房、空壓機(jī)房為電控及監(jiān)測房；（4）拆除原有集污池后新建格柵集水池；（5）新建設(shè)備房及污泥池、排放口。
注：以上建設(shè)內(nèi)容具體以提供的工程量清單為準(zhǔn)，以施工圖紙為依據(jù)。
4、總工期：120個(gè)日歷天；
5、工程發(fā)包價(jià)：8042035.67元（不含稅）。
二、報(bào)價(jià)供應(yīng)商資格要求:
1、注冊地為福建省或在福建省內(nèi)設(shè)有分公司或辦事處，具備履
行本合同能力、能提供增值稅專用發(fā)票的工程監(jiān)理單位；
2、具備市政公用工程專業(yè)資質(zhì)乙級及以上的工程監(jiān)理單位；
3、監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需取得市政公用工程注冊監(jiān)理工程師資
質(zhì)且每月不少于22天在本項(xiàng)目施工現(xiàn)場；配備的監(jiān)理員須在施工過程中全程到崗；
4、2020年度納稅信用等級為D級的單位不得參與報(bào)價(jià)；
5、“信用中國”網(wǎng)站的查詢結(jié)果為失信被執(zhí)行人的不得參與報(bào)價(jià)。
6、提交承諾函（自行撰寫，內(nèi)容必須含：1.對征集內(nèi)容及附件1合同的各條款熟知，如中標(biāo)愿意按附件1合同條款執(zhí)行；2.如中標(biāo)，愿意接受在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5日內(nèi)簽訂監(jiān)理合同并在簽訂監(jiān)理合同前將履約保證金5000元整匯入發(fā)包人指定賬戶；3.自愿接受發(fā)包人對施工現(xiàn)場檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的監(jiān)理人未在崗，發(fā)現(xiàn)一次從履約保證金中扣除1000元，累計(jì)不在崗三次，發(fā)包人直接沒收監(jiān)理人履約保證金并解除監(jiān)理合同的約定）。
注：如承諾函中未全部含以上三條內(nèi)容視為無效投標(biāo)。
三、報(bào)價(jià)要求：
1、本項(xiàng)目最高限價(jià)為23.05萬元（含稅），以不含稅價(jià)作為評
審價(jià)，報(bào)價(jià)超過限價(jià)視為無效報(bào)價(jià)；
2、原則上選取資格符合要求且報(bào)價(jià)最接近所有報(bào)價(jià)單位平均值
的工程監(jiān)理單位作為中標(biāo)單位，如最接近平均值的報(bào)價(jià)超出10萬元，則另行組織招標(biāo)；
3、本項(xiàng)目實(shí)行包干價(jià)。
四、報(bào)價(jià)供應(yīng)商需提交的資料：
1、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、市政公用工程監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；
3、市政公用工程監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書復(fù)印件；
4、從電子稅務(wù)局打印的2020年納稅人信用等級證明；
5“信用中國”網(wǎng)站的查詢結(jié)果。
6、報(bào)價(jià)單（格式詳見附件）。
（以上材料都要加蓋單位公章后并密封，封口處加蓋公章）
五、監(jiān)理費(fèi)支付條件和支付進(jìn)度：
（1）合同簽訂后發(fā)包人收到監(jiān)理人開具的增值稅專用發(fā)票后支付合同總額的30％；
（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理人提出申請，發(fā)包人收到開具的增值稅專用發(fā)票后支付至合同總額的80％；
（3）項(xiàng)目經(jīng)發(fā)包人委托的第三方有造價(jià)咨詢資質(zhì)的公司進(jìn)行工程費(fèi)審定后，監(jiān)理人提出申請，發(fā)包人收到監(jiān)理人開具的增值稅專用發(fā)票后付至合同總金額的97%，預(yù)留監(jiān)理費(fèi)的3%，待工程質(zhì)量保修期滿后無息退還；
注：發(fā)包人委托所屬福州民天實(shí)業(yè)有限公司閩侯物流園分公司支付合同價(jià)款。監(jiān)理費(fèi)須以發(fā)包人對施工單位最終的審核造價(jià)作為依據(jù)。
六、報(bào)價(jià)資料寄送地址：閩侯縣南通鎮(zhèn)海峽農(nóng)副產(chǎn)品物流中心海峽凍品批發(fā)市場行政樓五樓企業(yè)管理部
七、遞交報(bào)價(jià)資料截止時(shí)間：2021年9月17日下午16:30。
（聯(lián)系人：葉先生，聯(lián)系方式：0591-83351437 ）
福州民天實(shí)業(yè)有限公司
2021年9月10日
附件
肉品批發(fā)市場污水處理及垃圾中轉(zhuǎn)站改造項(xiàng)目
工程監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)單
福州民天實(shí)業(yè)有限公司：
我公司對肉品批發(fā)市場污水處理及垃圾中轉(zhuǎn)站改造工程監(jiān)理費(fèi)用的含稅報(bào)價(jià)為______________元（大寫:___________元），不含稅報(bào)價(jià)為______________元（大寫：___________元）。
3.市政公用工程監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書（蓋章）；
4.從電子稅務(wù)局打印的2020年納稅人信用等級證明（蓋章）；
5.“信用中國”網(wǎng)站的查詢結(jié)果（蓋章）；
6.承諾函（蓋章）。
附件1
GＦ-2012-0202
建設(shè)工程監(jiān)理合同
（肉品批發(fā)市場污水處理及垃圾中轉(zhuǎn)站改造工程項(xiàng)目）
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
制定
國家工商行政管理總局
第一部分 協(xié)議書
委托人(全稱)： 福州民天實(shí)業(yè)有限公司
監(jiān)理人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程名稱：肉品批發(fā)市場污水處理及垃圾中轉(zhuǎn)站改造工程
2. 工程地點(diǎn)：福州市閩侯縣南通鎮(zhèn)
3.工程內(nèi)容：（1）拆除原有垃圾壓榨車間后新建垃圾中轉(zhuǎn)場；拆除廢棄集水池、曝氣池等；（2）將原有沼氣池改造為SBR（序批式生物反應(yīng)器）池；（3）改造原有發(fā)電機(jī)房、空壓機(jī)房為電控及監(jiān)測房；（4）拆除原有集污池后新建格柵集水池；（5）新建設(shè)備房及污泥池、排放口，具體以提供的工程量清單為準(zhǔn)，以施工圖紙為依據(jù)。
4. 工程發(fā)包價(jià)：8042035.67元（不含稅）
二、詞語限定
協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的文件
1. 協(xié)議書；
2. 中標(biāo)通知書；
3. 投標(biāo)文件及監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書；
4. 專用條件；
5. 通用條件；
本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
1.監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： ，聯(lián)系電話： ，身份證號(hào)碼： ，注冊號(hào)： 。
2.每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得低于22天，監(jiān)理員須在施工過程中全程到崗旁站監(jiān)理，如發(fā)包人對施工現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人未在崗，發(fā)現(xiàn)一次從履約保證金中扣除1000元，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人累計(jì)不在崗三次，發(fā)包人直接沒收監(jiān)理人履約保證金并解除監(jiān)理合同，由此造成的一切后果由監(jiān)理人自行承擔(dān)。
五、簽約合同價(jià)
簽約合同價(jià)（總價(jià)包干）為含稅價(jià)(大寫)： 元整 元)，不含稅價(jià)(大寫)： 元整( 元) 。
六、期限
1. 監(jiān)理期限：
自合同簽訂之日起至監(jiān)理范圍內(nèi)的工程完成竣工驗(yàn)收合格、完成竣工結(jié)算資料（包括竣工圖、結(jié)算資料等審查）及檔案移交（不含缺陷責(zé)任期）；自 年 月 日始，至 年 月 日止，以實(shí)際完成期為準(zhǔn)。
七、雙方承諾
1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。監(jiān)理人不得因?qū)嶋H工期與招標(biāo)文件標(biāo)示的工期不同或者監(jiān)理服務(wù)期與實(shí)際工期不符等原因向招標(biāo)人提起增加監(jiān)理費(fèi)用及其他任何方式的索賠。
2. 委托人向監(jiān)理人承諾，提供本工程相關(guān)資料，并按本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。
八、合同訂立
1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。
2. 訂立地點(diǎn)： 福州市閩侯縣 。
3. 本合同一式 伍 份，具有同等法律效力，委托人 叁 份，監(jiān)理人 貳 份。
委托人：福州民天實(shí)業(yè)有限公司 監(jiān)理人：
(蓋章) （蓋章)
住所： 住所：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人 ：
委托代理人：福州民天實(shí)業(yè)有限公司
閩侯物流園分公司（蓋章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子郵箱： 電子郵箱：
第二部分 通用條件
詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)
詳見GF-2012-0202建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）第二部分通用條件
第三部分 專用條件
合同專用條件是根據(jù)本地區(qū)、本行業(yè)和本招標(biāo)工程的具體情況而對合同標(biāo)準(zhǔn)條件的某些條款進(jìn)行的完善、補(bǔ)充和修改。合同專用條件的條款編號(hào)與合同標(biāo)準(zhǔn)條件的條款編號(hào)是一致的，如果兩者的規(guī)定發(fā)生抵觸，應(yīng)以合同專用條件的規(guī)定為準(zhǔn)。
第一條：本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：
適用的法律：《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及有關(guān)行政法規(guī)、規(guī)章。
監(jiān)理依據(jù)：
1、監(jiān)理合同；
2、委托人與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；
3、施工圖設(shè)計(jì)文件；
4、工程量清單及說明；
5、現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等；
6、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）以及國家、建設(shè)部、項(xiàng)目所在省、市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等；
7、其它必要的文件。
第二條：監(jiān)理范圍如下：
1、 工程范圍：設(shè)計(jì)圖紙文件和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部內(nèi)容和業(yè)
主同意增加的項(xiàng)目內(nèi)容（業(yè)主同意增加的項(xiàng)目泛指設(shè)計(jì)變更、圖紙變更、工程洽商等項(xiàng)目，具體以施工時(shí)實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）監(jiān)理工作等工程施工和保修階段全過程監(jiān)理。全過程監(jiān)理包括準(zhǔn)備階段、施工階段及保修期的監(jiān)理。
工作范圍：準(zhǔn)備階段、工程施工及保修階段監(jiān)理，包括：本項(xiàng)目合同范圍內(nèi)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資與計(jì)量支付等的控制、合同信息管理、參建各方的組織協(xié)調(diào)等。
2、服務(wù)目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)為“符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
第三條：外部條件包括：三通一平已完成，施工招標(biāo)完成。
第四條：委托人應(yīng)提供的工程資料：
施工圖設(shè)計(jì)文件一套；國家、行業(yè)、地方統(tǒng)一頒布的技術(shù)規(guī)范、檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，由監(jiān)理人自行準(zhǔn)備，費(fèi)用自理，委托人不予提供。
第五條：委托人應(yīng)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出答復(fù)。
第六條：委托人的常駐代表另行書面通知。
第七條：工地現(xiàn)場辦公室和宿舍由委托人配備；辦公設(shè)施、食堂、通訊設(shè)施以及其他監(jiān)理設(shè)施均由監(jiān)理人自行配備，所需費(fèi)用由監(jiān)理人自行負(fù)責(zé)。委托人不對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第八條：在監(jiān)理期間，委托人不向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工作人員和服務(wù)人員，監(jiān)理人應(yīng)自行雇傭，所需費(fèi)用由監(jiān)理人自行負(fù)責(zé)；監(jiān)理人應(yīng)按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實(shí)施工作；監(jiān)理人應(yīng)服從委托人的管理，并確保安排的監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相應(yīng)監(jiān)理人員業(yè)務(wù)水平足以勝任委托項(xiàng)目的監(jiān)理工作。如委托人在委托項(xiàng)目監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人安排的監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相應(yīng)監(jiān)理人員業(yè)務(wù)水平與實(shí)際不符，有權(quán)要求更換，更換后的監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相應(yīng)監(jiān)理人員相關(guān)資質(zhì)不得低于更換前。監(jiān)理人拒不服從委托人管理，委托人有權(quán)解除合同并永久停止該監(jiān)理人參與工程監(jiān)理服務(wù)的資格，由此造成的一切后果由監(jiān)理人自行承擔(dān)。
第九條：監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)利
監(jiān)理人可以行使本合同規(guī)定的權(quán)利，但監(jiān)理人在行使以下權(quán)利前，必須取得委托人的批準(zhǔn)：
1、包括但不限于本工程設(shè)計(jì)變更、工程量和費(fèi)用增加、工期順延、工程款支付等工程簽證申請、竣工結(jié)算審核，監(jiān)理人簽署意見前必須取得委托人的批準(zhǔn)。
2、監(jiān)理人簽發(fā)本工程的開工令、停工令前，以及工程實(shí)際竣工日期提前或者超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限，必須經(jīng)委托人批準(zhǔn)。
3、承包人無論以何種原因、形式提出調(diào)換主要材料、品種、規(guī)格、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)以及主要技術(shù)工程人員等，監(jiān)理人均應(yīng)報(bào)委托人批準(zhǔn)。
4、影響安全、工期、質(zhì)量、合同價(jià)格等重大決定。
5、監(jiān)理人無權(quán)免除承包人的任何合同權(quán)利和義務(wù)。監(jiān)理人行使以上職權(quán)未經(jīng)委托人批準(zhǔn)，則監(jiān)理人所簽署的意見無效，對委托人不具有任何約束力。委托人的批準(zhǔn)必須經(jīng)委托人書面授權(quán)的有關(guān)人員簽字確認(rèn)，且手續(xù)完備并加蓋公章后生效。凡是缺少委托人加蓋公章的簽證單證均為無效文件，對委托人不產(chǎn)生任何約束力。
第十條：監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任：
監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而造成的一切責(zé)任，并向委托人賠償。監(jiān)理人須賠償因其故意或過失給委托人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，工程若出現(xiàn)質(zhì)量問題，質(zhì)量賠償責(zé)任費(fèi)=直接經(jīng)濟(jì)損失×簽約合同價(jià)÷工程預(yù)估價(jià)。
第十一條：由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面告知委托人，經(jīng)委托人書面同意后，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長。
第十二條：監(jiān)理人與除委托人、監(jiān)理人以外與本監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人有經(jīng)濟(jì)往來并影響監(jiān)理工作客觀公正開展的，委托人有權(quán)單方面解除該監(jiān)理合同，并永久停止監(jiān)理人參與工監(jiān)理服務(wù)的資格，由此造成的一切后果由監(jiān)理人自行承擔(dān)。
第十三條：給委托人造成損失的，還應(yīng)按本合同專用條款第十條賠償。
第十四條：委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：
1.監(jiān)理費(fèi)以含稅價(jià)：人民幣（大寫） 元整( 元)包干計(jì)取。
2.監(jiān)理費(fèi)支付條件和支付進(jìn)度：（1）合同簽訂后委托人收到監(jiān)理人開具的增值稅專用發(fā)票后，委托人向監(jiān)理人支付合同總額的30%，即 元；
（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理人提出申請，委托人收到監(jiān)理人開具的增值稅專用發(fā)票后，委托人向監(jiān)理人支付至合同總額的80％，即 元；
（3）項(xiàng)目經(jīng)委托人委托的第三方有造價(jià)咨詢資質(zhì)的公司進(jìn)行工程費(fèi)審定后，監(jiān)理人提出申請，委托人收到監(jiān)理人開具的扣除合同總額的80%監(jiān)理費(fèi)后的全額增值稅專用發(fā)票，委托人向監(jiān)理人付至合同總額的97%，預(yù)留監(jiān)理費(fèi)的3%，待工程質(zhì)量保修期（ 年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）滿后無息退還。
3.委托人委托所屬的福州民天實(shí)業(yè)有限公司閩侯物流園分公司以轉(zhuǎn)賬方式支付監(jiān)理費(fèi)。每次付款前監(jiān)理人需開具稅率為 %的增值稅專用發(fā)票給福州民天實(shí)業(yè)有限公司閩侯物流園分公司，并由其付款。
第十五條：雙方同意用 人民幣銀行轉(zhuǎn)帳方式 支付報(bào)酬。
第十六條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可提請福州仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。